در این نوشتار میخواهیم درباره شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال صحبت کنیم. تغییرات جدیدی در گلدن ویزای پرتغال در 2022 اعمال شده است. مقامات پرتغالی تصمیم گرفتهاند تا اقامت پرتغال از طریق سرمایهگذاری را با هدف جذب سرمایهگذاران خارجی به شهرهای کوچک به روز کنند.این تصمیم توسط شورای وزیران پرتغال گرفته شده است. این طرح به طور گسترده به عنوان «طرح گلدن ویزا» شناخته میشود.
در طرح گلدن ویزای پرتغال در 2022، سرمایهگذاری بیشتر با هدف بازسازی شهرها، میراث فرهنگی، فعالیتهای محیطی یا اجتماعی و ایجاد شغل به روزرسانی شده است.طرح جدید از اواسط سال 2022 یعنی اول ماه جولای اجرا خواهد شد.
بنابراین، سرمایهگذارانی که میخواهند از اقامت پرتغال با خرید ملک و آزادی سفر در بقیه کشورهای اتحادیه اروپا بهرهمند شوند، دیگر مجاز به سرمایه گذاری در شهرهای بزرگتر مانند لیسبون و پورتو و همچنین شهرهای ساحلی نخواهند بود. متقاضیان خرید ملک در پرتغال و اخذ اقامت اروپا، از ماه جولای 2022 تنها مجاز به سرمایه گذاری در شهرهای کوچک خواهند بود.
شرایط اخذ ویزای طلایی پرتغال
در حال حاضر هشت نوع سرمایه گذاری برای دریافت ویزای طلایی پرتغال وجود دارد. یکی از آنها سرمایه گذاری ۵۰۰ هزاریورویی در بخش کشاورزی ارگانیک، گردشگری سبز،انرژیهای تجدیدپذیر و سایر پروژه های زیست محیطی است.دولت انتظار دارد تغییرات جدید در برنامه ویزای طلایی موجب جذب بیشتر سرمایه گذاران خارجی در این زمینه شود.برخی از کارشناسان اقتصادی این تصمیم را «یک اشتباه وحشتناک» می خوانند.
به گفته آنها تغییر رویه دولت موجب سرخوردگی سرمایه گذاری در اوج شیوع ویروس کرونا و بحران اقتصادی در این کشور می شود که قابل درک نیست.تنها در ماه ژوییه سال گذشته میلادی، بیش از ۵۶ میلیون یورو از طرح اعطای ویزای طلایی درآمد نصیب دولت پرتغال شده است. که البته این مبلغ در مقایسه با ژوئیه سال ۲۰۱۹، با ۴۲ درصد کاهش روبرو بوده است.ملیت هایی که در سال های گذشته از طریق سرمایه گذاری تابعیت پرتغال را کسب کرده اند به ترتیب به این شرح می باشند. برزیل ۲۲۹۲۸ نفر، اسرائیل ۱۸۴۳۳ نفر و اوکراین و گینه بیسائو و ترکیه در مکان های بعدی قرار دارند.قبرس و مالت و پرتغال، اعضای اتحادیه اروپا که همچنان ویزای طلایی برای شهروندان صادر می کنند مدتها است از سوی دیگر اعضای این اتحادیه، تحت فشارهستند تا این پروژه را متوقف کنند.گزارش های متعددی مبنی براینکه پروژه ویزای طلایی «دروازه های اروپا را برای پولشویی مجرمان و گروه های تبهکار» باز می کند، هم از سوی کمیسیون اروپا و هم از سوی بسیاری از رسانه های مستقل اروپایی منتشر شده است.
ویزای طلایی پرتغال
برنامه ی ویزای طلایی پرتغال (گلدن ویزای پرتغال) به خاطر انعطاف پذیری و منافع مختلفی که دارد، در حال حاضر یکی از محبوبترین برنامه های مهاجرت به اروپا شناخته می شود. این برنامه در اکتبر سال 2012 با هدف جذب سرمایه گذارن خارجی از طریق سرمایه گذاری در املاک و سرمایه گذاری نقدی، راه اندازی شد.
اقامت پرتغال با خرید ملک
برای اشخاصی که قصد مهاجرت سرمایه گذاری در پرتغال را دارند این امر از طریق خرید ملک نیز انجام پذیر است. در کشور پرتغال می توان با خرید ملک اقامت آن را به دست آورد. اما خرید ملک در پرتغال 2 روش دارد. یک روش خرید ملک به ارزش 350000€ (یورو) است. روش دیگر خرید ملک به ارزش 500000€ (یورو) می باشد. در روش اول میزان هزینه جهت خرید ملک کمتر است. اما شرایط ویژه ای دارد.
به طور دقیق تر باید ملک خریداری شده بالای 20 سال قدمت در ساخت داشته باشد. همچنین فرد خریدار باید ملک را حداقل به ارزش 300000€ (یورو) خریداری کند. سپس 50000€ (یورو) صرف بازسازی آن ملک نماید. در این صورت می تواند اقامت پرتغال را به دست آورد. اما در رابطه با ملک 500000€ (یورو) قضیه متفاوت است و هیچ محدودیتی برای خرید ملک وجود ندارد.
اقامت پرتغال از طریق سرمایه گذاری
برای اخذ مجوز این نوع اقامت، یک روش خرید ملک به ارزش 500000€ (یورو) است. در این صورت فرد می تواند مجوز اقامت طلایی (Golden residence)، دریافت کند. این مجوز هر 2 سال قابل تمدید است و بعد 5 سال فرد می تواند برای اقامت دائم درخواست دهد. در هر دوره 2 ساله اقامت، صرفاً حضور دو هفته ای فرد در پرتغال کفایت می کند و نیازی به حضور دائمی نیست. علاوه بر خرید ملک، سرمایه گذاری به ارزش 350000€ (یورو) و یا ثبت شرکت نیز اجازه این اقامت را به شخص خواهد داد. در روش سرمایه گذاری اصل پول با سود 2% تا 3%، بعد از 5 سال به فرد بازگردانده خواهد شد.
انواع سرمایه گذاری تحت برنامه ی ویزای طلایی پرتغال
سرمایه گذاری املاک
- خرید ملکی به ارزش بیش از 500,000 یورو
- خرید ملکی به ارزش بیش از 350,000 یورو (برای املاک قدیمی بالای 30 سال قدمت یا املاکی که در مناطق بازسازی شهری واقع شده اند)
سرمایه گذاری نقدی
- انتقال وجهی بالای 1 میلیون یورو
- انتقال وجهی بیش از ۳۵۰ هزار یورو برای فعالیت های تحقیقاتی
- انتقال وجهی بیش از ۲۵۰ هزار یورو برای فعالیت های هنری یا فرهنگی
- انتقال وجهی بیش از ۵۰۰ هزار یورو برای سرمایه گذاری شرکت های کوچک و متوسط
اشتغال زایی
- ایجاد حداقل 10 شغل
باید خاطر نشان کرد که فقط سرمایه گذاری هایی که به طور موثر بعد از 8 اکتبر 2012 ایجاد شده اند، واجد شرایط برنامه ی ویزای طلایی هستند.
مدت اعتبار ویزای سرمایه گذاری طلایی پرتغال
این ویزا بعد از صدور برای یک دوره ی اولیه 1 ساله اعتبار دارد و سپس برای دوره های دو ساله ی دیگر قابل تمدید می باشد.
اقامت پرتغال از طریق تحصیل
یکی از روش های اخذ مجوز اقامت در پرتغال اخذ ویزای تحصیلی پرتغال است. دانشجویان خارجی در کشور پرتغال اجازه کار نیمه مدت و نیمه وقت دارند. دانشجویان در پایان تحصیلات خود می توانند 1 سال در پرتغال به جستجوی کار بپردازند. در صورت یافتن کار و 5 سال اقامت به واسطه آن می توانند درخواست اقامت دائم نمایند. متقاضیان می توانند از هزینه های تحصیلی در این کشور نیز اطلاع یابند. امکان تحصیل در مقاطع مختلف مانند کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکترا در این کشور وجود دارد.
بهترین دانشگاه ها جهت تحصیل در پرتغال 2021
بهترین دانشگاه های کشور پرتغال با بررسی رتبه جهانی و رتبه کشوری در جدول زیر بیان شده است:
دانشگاه | رتبه جهانی | رتبه کشوری |
دانشگاه پورتو | 328 | 1 |
دانشگاه لیسبون | 405 | 2 |
دانشگاه جدید لیسبون | 407 | 3 |
دانشگاه کویمبرا | 407 | 4 |
دانشگاه آیریرو | 531-405 | 5 |
دانشگاه مینو | 700-651 | 6 |
دانشگاه کاتولیک پرتغال | 800-751 | 7 |